En vente Maison 3 pièces 47 m²

Description

SAINT GEORGES D'ORQUES - Au coeur du villageL'agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison d'un espace total de 62 m² (48 m² en surface habitable loi carrez).Au RDC :- Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace total de 25 m²- Chambre d'environ 10 m²- Seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de près de 9 m²- Salle d'eau de 4,3m et WC séparéLa mezzanine de 14 m² est composée d'une pièce de 8,5 m² avec placard pouvant être utilisée en 3ème chambre et d'un espace de 5,5 m² ouvert sur le séjour.Elle bénéficie de deux Velux neufs qui lui apportent luminosité et ventilation des espaces.PRESTATIONS : parquet neuf dans les chambres, double vitrage, fibre optique, peintures entièrement refaitesCe bien est complété par une terrasse d'environ 35 m² qui permet également de stationner un véhicule.Proche de toutes les commodités : à 2min à pied de magasins alimentaires, pharmacie, tabac, mairie. Premier achat ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous !Taxe foncière : 732EURInformation d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (F) et la GES (F). Les valeurs numériques (3892 / an pour l'énergie et 80kg CO2 / m2 / an).Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC : 981328263 - 06 49 81 37 69Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 o SIRET 830 537 403 00016 o Carte pro no34022021000000094Ref : MM424 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 175 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 1, nombre de lots : 10 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 10. Honoraires charge vendeur. (gedeon_45418_30191728)