En location Local 2 pièces 100 m²

Description

Proche du centre ville avec parking à proximité. Local commercial à usage de bureau ou de commerce, d'une surface d'environ 100m² comprenantune surface d'accueil ou bureau avec vitrine, un grand bureau ou salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et un sous-sol (salle d'archives ou stockage).Un accès PMR dan la cour à équiper d'une rampe amovible, une place de stationnement privative dans la cour.Loyer 650€/mois, provision pour charges mensuelles : 121€/mois (eau moitié de la taxe foncière)Dépôt de garantie : 1300€ : 2 mois de loyers HC, régime SANS TVA.Honoraires RIMBAUD IMMO à la charge du Preneur : 1900€/TTC comprenant les frais de rédaction de bail.Bail restrictif : pas de restauration ni métiers de bouche.Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.