En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, 3 chambres,parking privé, ascenseur, proximité des commerces et de la gare, sans travaux à prévoir à Chasse-sur-Rhône.Grâce à sa rénovation récente et appliquée, vous pouvez arriver et poser vos valises !Agencement :- Entrée/ Dégagement : 10m²- Cuisine semi ouverte : 8,50m²- Salon et Salle à manger : 18m³- Salle d'eau : 4,61m²- 3 Chambres avec placards muraux : 12_11_10m²- Cellier/Buanderie- WC séparésCaractéristiques de l'appartement :- Appartement de 1970- Surface de 78 m² environ- Situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur- Résidence sécurisée avec une barrière- Place de stationnement privative- Interphone- Balcon- Fenêtres en PVC double vitrage en oscillo-battants changées en 2020- Volets roulants électriquesde 2020- Salle de bain de 2022- Cuisine de 2022- Exposition Sud-Est côté séjour cuisine- Chauffage par chaudière gaz individuelle- Taxe foncière de 893 €- Copropriété gérée par le syndic NG Partners- Nombre de lots : 11- Charges de copropriété de 110€/mois, comprenant entretien de la chaudière, l'eau froide, l'ascenseur, parking extérieur, entretien des espaces verts?- Pas de procédure en cours- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 83€/mois d'électricité et gaz par an.- Proximité de la gare et des commerces.- DPE 177 (D) GES 35 (D)- Estimation des dépenses énergétiques entre 1030€ et 1470€ par an (année de référence 2021)- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Honoraires charge vendeurNous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !La Team MAUGÉ ImmobilierSandrine CUZINAgent Commercial ImmobilierRSAC 919 574 798 délivré à VienneEIMAUGÉ ImmobilierSASU au capital de 10.000 €RCS n°893 649 889 délivré à VienneCPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère