Description
Partners Immobilier vous présente au dernier étage d'un ancien Hôtel Particulier Bourgeois (un appartement par étage / cage d'escalier rénovée) à moins de 50 mètres du cours Mirabeau : appartement T4 de 98m2 avec de très beaux volumes composé d'une belle entrée desservant un spacieux séjour lumineux avec tomettes et cheminée, une grande cuisine toute équipée, 3 chambres avec placards dont 1 avec mezzanine, une salle d'eau avec WC indépendant et une caveAppartement en très bon état / Triple vitrage / Calme / Lumineux / Centre Ville / Belles PrestationsCoup de Coeur assuré - A voir sans tarder !Taxe Foncière : 988/anCharges 600/anCopropriété verticale, pas de procédure en coursActuellement en Colocation 3x700/mois (sera libre à partir de Janvier 2025)NB1 : Immeuble sans ascenseur mais Devis réalisé pour l'installationNB2 : Autorisation de la copropriété pour l'installation de la climatisationHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
