En vente Maison 3 pièces 53 m²

Description

Découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel à rénover, idéalement située au bord de la mer à Saint-Valery-en-Caux, à proximité de la gare. Avec une surface habitable de 55 m², cette propriété comprend deux chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bain. (Possibilité d'acquérir un bois adjacent.)Cette maison est une opportunité parfaite pour un projet de location saisonnière ou pour devenir une charmante résidence secondaire. Située à deux pas du port de plaisance et de pêche, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de la mer. De plus, vous pourrez profiter des magnifiques balades au bois communal d'Etennemare, ajoutant une touche de nature et de tranquillité à votre quotidien.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Y.D.C : Sophie GUERNEVELAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 750176265RCP ALLIANZ.Découvrez sans plus attendre ce bien en contactant votre agence Y.D.C et découvrez comment elle peut vous accompagner: https://linktr.ee/deborahcoquinydc