En vente Boutique 2 pièces 120 m²

Description

Au centre de Chazelles Sur Lyon, nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité ce Bar (Licence IV) / PMU / Français des Jeux. Ce commerce est ouvert toute la semaine sauf le mercredi. Il a une surface d'environ 120m2, dont un coin cuisine de 12m2, une cave sur environ 20m2, des WC.Une terrasse est autorisée par la mairie de Mai à fin Octobre.Les deux grosses journées de la semaine : Le vendredi grâce à son très grand marché et le dimanche avec les courses du PMU.Belle affaire pérenne dont le propriétaire y exerce avec passion depuis 27 ans. Possibilité de développer une activité de snacking.Loyer du local 680€, le bail a été renouvelé en OC 2022. Chauffage au gaz.Pour plus d'informations et demande de visite : Philippe O7.60.73.70.10 Pascal O6.37.27.11.45 Epargne et Patrimoine. Visite virtuelle possible après entretien téléphonique.Prix du fonds de commerce 189000€ HT, frais d'agence à la charge du vendeur.Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858