En vente Maison 6 pièces 240 m²

Description

L'agence Stephane Plaza Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune d'Escautpont, cette magnifique propriété bourgeoise de plus de 240m2 habitables (+ 40m2 de grenier aménageable) au cachet préservé, implantée sur un terrain de plus de 3300m2 entièrement clos de murs et constructible (possibilité de revendre une partie de la parcelle). Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à la pièce de vie traversante baignée de lumière avec baie vitrée donnant sur une terrasse. Cette magnifique pièce de réception a conservé tous ses éléments d'origine, plafonds moulurés à 3m30, parquet chevron, cheminées en marbre... Vous découvrirez ensuite une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, un second salon avec cheminée, une cuisine dinatoire récente avec plan de travail en granit, un WC indépendant et espace buanderie. Les deux niveaux supérieurs sont desservis par un magnifique escalier en chêne. Au premier étage le pallier donne accès à 4 grandes chambres avec cheminée ancienne dans chacune d'entre elles. Une salle d'eau, une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage vous découvrirez une 5ème chambre ainsi que deux espaces grenier aux volumes impressionnants offrant de très nombreuses possibilités d'aménagements. Coté extérieur la maison dispose d'un portail motorisé donnant accès à une vaste devanture permettant de stationner de nombreux véhicules, un carport, un garage, et un magnifique terrain plat et arboré de plus de 3300m2 offrant également un accès par une autre rue sur l'arrière (possibilité donc de revendre facilement une grande partie du terrain car celui-ci est constructible) Le double vitrage PVC sur l'ensemble de la propriété ainsi qu'un chauffage central gaz performant et des radiateurs anciens en fonte offrent un très bon confort de chauffe en hiver. La toiture en tuile a été controlée et rénovée par les propriétaires actuels. Très beau potentiel pour cette propriété plein de charme. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements contacter Thomas GERARD au 06.45.02.44.43 Thomas GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 307 842 - VALENCIENNES.