En vente Maison 6 pièces 223 m2

Ville BEAUGENCY
Code postal 45190
Type de bien Maison
Surface 223 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 325 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Beaugency
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Adresse 7 rue de l'ours
45190 Beaugency
Téléphone Fixe 0242070650
Portable 0607322879

Description

Votre future maison familiale à Beaugency ! Imaginez une grande maison, lumineuse et chaleureuse, située dans un quartier calme à deux pas des écoles, du lycée et de toutes les commodités. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux qui mène à une pièce de vie généreuse. Séjour, salon et cuisine ouverte se réunissent pour créer un espace parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Avec ses 142 m² de plain-pied, cette maison offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux WC, et une pièce polyvalente à aménager selon vos envies : salle de bains, bureau ou buanderie. Et ce n'est pas tout ! Le grenier d'environ 60 m² attend vos projets d'aménagement pour encore plus d'espace. En descendant, découvrez un sous-sol aménagé de 80 m² : une grande pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Parfait pour accueillir des proches ou créer un espace indépendant. A l'extérieur, une belle terrasse et un jardin de 900 m² vous invitent à profiter des beaux jours, à organiser des barbecues ou à laisser les enfants s'amuser en toute liberté. Côté pratique, deux garages et un atelier raviront les bricoleurs. Et pour votre confort, un poêle à bois dernière génération et des radiateurs à inertie garantissent des hivers bien au chaud. Vous êtes prêt à visiter ? Cette maison n'attend plus que vous !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
169
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an