En vente Appartement 2 pièces 76 m²

Description

Seulement chez Agence Directe Nantes, le premier choix à frais d'agence réduits Investissement sécurisé en plein coeur de Nantes, avec revenus immédiats et emplacement recherché. Ce local commercial développe environ 76 m², actuellement loué 1 550 euros HT / mois, soit 18 600 euros HT / an, offrant une rentabilité brute proche de 6%. - Un actif clé en main : Locataire en place Revenus sécurisés Aucune vacance locative Emplacement central avec flux et visibilité - Configuration : Surface de vente d'environ 50 m² avec belle vitrine sur rue Réserve + sanitaires Cave - Pourquoi ce bien est intéressant : Rentabilité cohérente pour du centre-ville Placement patrimonial sécurisé Secteur dynamique et recherché - Prix : 315 000 euros net vendeur Ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant se positionner sur un actif pérenne en centre-ville, avec un rendement cohérent au regard du marché actuel. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande, géolocalisation de ce bien et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte AGENCE DIRECTE à Nantes Bd Guist'hau spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, CHU, Cité des Congrès, Château des Ducs de Bretagne, République, René Bouhier, Quai de la Fosse, Durantière, Sainte Thérèse, Longchamps, ... L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.