En vente Maison 6 pièces 191 m²

Description

A 5 minutes de TINTENIAC (35190) et COMBOURG (35270), venez visiter cet ensemble immobilier plein de potentiel. Vous profiterez d'une maison habitable de 80 m² le temps de rénover la seconde de 111 m². La maison habitable de suite vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine, une salle d'eau et à l'étage une chambre et un grenier de 21 m² aménageable en suite parentale. La maison à finir de rénover vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie de 41 m², un WC, une salle de bain, deux chambres dont une avec accès terrasse. A l'étage, une pièce à aménager de 41 m² avec plancher neuf, tableau électrique neuf, très bel escalier métal et bois neuf. Idéal pour lier habitation principale et habitation locative ou pour créer deux maisons locatives. Une maison est en consommation d'énergie (DPE 2023) : C et Gaz à effet de serre (GES) : A. La seconde maison est en consommation d'énergie (DPE 2023) : E et Gaz à effet de serre (GES) : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr A VISITER en EXCLUSIVITE avec vos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER de TINTENIAC (35190), EVRAN (22630) , MINIAC MORVAN (35540) et PLELAN LE PETIT (22980). (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots ().