En vente Appartement 3 pièces 67 m2
| Ville | CLERMONT FERRAND |
| Code postal | 63000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 99 800,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet TERRIER Clermont ferrand - Cabinet TERRIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 8 Rue Rameau |
| 63000 CLERMONT FERRAND | |
| Téléphone Fixe | 0645784385 |
| Portable |
Description
Clermont Ferrand secteur Oradou, T3 de 65.52 m2 très bien placé, au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, vue superbe, prévoir petit travaux , environ 8000 euros à prévoir. Idéal pour jeune couple avec enfant , ou colocation 3 chambres pour investisseurs. Parc arboré en dessous de la résidence , 2 chambres , possible 3, séjour double, salle de bains, dégagement , loggia et cave. Taxe foncière de 1200 euros/an. DPE E, prim renov éligible si besoin, Chauffage urbain encours pour le 1er trimestre 2025. Taxe foncière 1300 euros/an. à visiter rapidement. prix de 99800 euros FAI (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros.
Les photos du bien
Les diagnostics
DPE
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 259 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
GES
| Faible émission de GES* |
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 56 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |