En vente Maison 6 pièces 111 m²

Description

Située à deux pas de l'hyper centre ville de Périgueux, cette maison de ville des années 1900 allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par son cachet authentique : un parquet en bois massif d'époque, de belles hauteurs sous plafond ornées de moulures et de corniches, conférant à chaque pièce une élégance intemporelle. Espaces de vie chaleureux : Un salon/salle à manger lumineux idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Cuisine contemporaine : Espace cuisine lumineux, aménagé et équipé dans un style moderne, donnant directement sur le jardin. Confort moderne : Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie, chauffage central au gaz de ville, adoucisseur d'eau et système d'aspiration centralisé pour un confort au quotidien. Chambres spacieuses : Au premier étage, trois belles chambres accompagnées d'une salle de bains. Au deuxième étage, une suite parentale sous mansarde avec dressing aménagé et salle d'eau avec WC. Sous-sol pratique : Une cave totale comprenant un espace buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Extérieur agréable : Un beau jardin clos avec une partie terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison a été soigneusement rénovée et agencée au fil du temps pour offrir des prestations récentes tout en conservant son authenticité. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère prêt à vivre. Emplacement idéal : Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié au coeur de Périgueux. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Montet Immobilier Périgueux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 780 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).