En vente Appartement 2 pièces 52 m²

Description

Toulouse hyper centre ville au coeur du quartier Saint AUBIN: - Place Saint Aubin à 100 mètres - Place Wilson et métro Jean Jaurès à 400 mètres Situé dans un petite copropriété de 7 lots. T2 de 52 m² dont 50,32 m² habitables. Atouts: - T2 en dernier étage - Charme de l'ancien: poutres et briques toulousaines - pompe à chaleur (froid et chaud) - Verrière - Au calme - Travaux récents: peinture, douche ... - Grande pièce à vivre 30 m² - Chambre avec dressing - Coin bureau - Equipements: lave vaisselle, cave à vin, machine à laver, four ... Actuellement loué en bail meublé (1 an) avec possibilité de vente libre de toute occupation en octobre 2025. Excellent potentiel pour un investissement locations courtes durées type AIRBNB au terme du bail meublé actuel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.