En vente Appartement 3 pièces 65 m²

Description

Iad France - David De Muylder vous propose : T3 plein centre ville, en rez de chaussée au calme en second rideau, lumineux avec terrasse et espace vert orienté plein sud, composé à l'entrée d'un vestibule desservant une buanderie, un salon-séjour avec son espace cuisine, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard intégré, un WC norme PMR. Cet appartement est complété de 2 places de stationnements en sous sol sécurisé et d' 1 cave. L'énergie pour chauffer et produire l'eau chaude est le gaz de ville, c'est une chaudière individuelle. L'appartement ne nécessite aucun travaux, parquet et peinture de l'espace séjour refait à neuf tout récemment. La cloison de la cuisine d'origine a été déposée donnant ainsi un espace de vie de près de 30 m².

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117¤ par mois (soit 1404 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Muylder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1404 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30208084)