En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

Iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : Maison 1930 - Caulier - Rénovations de qualité
Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine équipée et baignée de lumière. Un WC indépendant, une salle de bains, une dépendance et une cour de 15 m² complètent ce niveau.
Au 1er étage on trouve 2 chambres refaites à neuf et décorées avec soin. Le cachet de l'ancien a été préservé.
Le 2ème et dernier étage se compose d'un WC indépendant avec point d'eau et une vaste chambre.
Une cave de 5 m² complète l'ensemble.
On apprécie la qualité de l'isolation refaite en 2019 et la chaudière gaz à condensation changée en mars 2023. Ces deux points permettent un confort quotidien non négligeable. Proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports (métro à moins de 5 minutes et gare à moins de 10 minutes)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30227633)