En vente Appartement 7 pièces 147 m²

Description

Dans une petite copropriété d'un immeuble élégant datant de 2018, ce duplex de 147,02 m² Carrez dispose d'un patio intérieur et bénéficie de prestations de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec cet espace d'accueil élégamment aménagé avec de revêtements de placards Marotte par Christian Lacroix, ainsi que des toilettes invités. Le premier niveau s'articule autour d'un patio extérieur intimiste végétalisé de 17m², véritable prolongation de la pièce de vie qui invite à la détente et aux moments conviviaux. La pièce à vivre se distingue par ses beaux volumes, avec une superficie de 40 m², une hauteur sous plafond de 3,2 m et de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur l'extérieur. Elle comprend un double séjour et une cuisine ouverte ultra-moderne, entièrement équipée, dont l'harmonie est renforcée par le parquet en chêne massif qui relie les deux espaces. De part et d'autre du patio, deux chambres d'enfants dont une avec mezzanine se partageant une première salle de bains avec WC. Une suite parentale composée d'une chambre avec son dressing et sa propre salle d'eau complète ce niveau. L'étage inférieur propose une grande pièce de vie de 49m² avec un salon et un bar/cuisine. Equipé d'un lit armoire et d'une salle d'eau, cet espace indépendant peut donc également faire office de studio d'accueil pour les amis. Dans un esprit maison, ce bien en parfait état et calme bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des parcs et des transports. Situé à 3 minutes à pieds du métro Anatole France. Une cave complète ce bien Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots dont 7 lots d'habitation, pas de procédures en cours. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : D. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 492 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7604 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.