En vente Appartement 5 pièces 119 m²

Description

Sur la commune de Dammarie-les-Lys, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités à pied, cet appartement configuré en duplex, offre une surface carrez de 119m2 (150m2 au sol) . Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert le séjour cathédrale avec le coin salon/salle à manger avec un accès à une terrasse et un balcon, la cuisine américaine aménagée et équipée et une première chambre. Dans le prolongement de la cuisine, un petit couloir avec un dressing distribue une seconde chambre équipée de placards sous la pente et bénéficiant d'un accès à la terrasse, une salle d'eau avec un sanitaire . Un sanitaire indépendant dans l'entrée complète ce niveau . A l'étage, se trouvent un palier mezzanine qui surplombe le séjour, pouvant faire office de bureau ou couchage d'appoint, une troisième chambre avec des rangements et une salle de bains avec sanitaire . Le dernier niveau sous les combles offre un large espace pour le stockage ou l'espace de jeux d'un enfant. Une place de parking extérieure et un box fermé s'ajoutent au bien . L'appartement est lumineux et au calme, profitant d'une vue sur le parc et sans aucun vis à vis. A 12 minutes à pied de la gare (Paris gare de Lyon en 25mn) Copropriété de 12 appartements. Pas de procédures en cours. 200 euros environ de charge par mois. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros au 01/01/2021 (abonnement compris) Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.