En vente Appartement 4 pièces 85 m²

Description

VALERIE TILLOY IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bruz, un appartement de 85 m² situé au dernier étage d'une résidence de 2020 avec ascenseur et accès sécurisé. Cet appartement unique offre une terrasse sans vis-à-vis de 35m² avec une incroyable vue panoramique sur la campagne. La résidence de seulement 16 logements est calme et bien entretenue. L'appartement offre un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie de 45m² accès accès à la terrasse panoramique et cuisine aménagée équipée avec piano de cuisson et cave à vin. Côté nuit il dispose de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Enfin, un double garage complète ce descriptif. Les prestations sont qualitatives, la décoration sobre et actuelle, la luminosité parfaite et la vue exceptionnelle. Bien soumis au statut de la copropriété. Quotepart annuelle des charges de copropriété de 152 euros/mois (soit 1823 euros/ an dont entretien de la chaudière. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1823 euros.