En vente Maison 5 pièces 111 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN A deux pas de Valence, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 112 m² environ, quartier "Le Plantier" sur 147 m² de terrain clos et arboré à SAINT PERAY (07130). C'est une maison des années 70 de 3 étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un hall, un cellier, une vaste cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour et un espace véranda. Le premier étage est composé, quant à lui, de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, vous accédez à des combles de 9 m² et 14 m². Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'elle offre. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, des stades et un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries et un marché de producteurs tous les mercredis matin sur la place de la mairie. Les classes énergétique et climatique de ce bien connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 183 kWh/m²/an et 39 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 610 euros et 2 250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Saint-Péray. Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .