En vente Maison 7 pièces 175 m2

Ville ESCOURCE
Code postal 40210
Type de bien Maison
Surface 175 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 399 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
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Adresse 239 rue des hauts fourneaux
40210 LABOUHEYRE
Téléphone Fixe 0750985080
Portable 0750985080

Description

Maison de caractère construite en 1889 offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie charme ancien et prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger. Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une grande pièce palière idéale pour un bureau ou un espace détente, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un deuxième WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses couvertes dont une de 30m2 , parfaites pour profiter des beaux jours. Une piscine de 8x4 mètres pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 30 m² et un atelier de 12 m², parfait pour les bricoleurs ou le rangement. Un jardin arboré et parfaitement entretenu avec arrosage automatique. Atouts supplémentaires : Rénovation récente avec des matériaux de qualité. Une maison peu énergivore et économe en chauffage, avec la fibre, idéal pour le télétravail. Cette propriété est un véritable havre de paix, mêlant confort, charme et prestations de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Située à Cap de Pin, proche de l'autoroute (sans les nuisances) à 1h de Bordeaux et 1h de Bayonne, 30 min de plages, 7km de Labouheyre où se trouve toutes les commodités ainsi que la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
142
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an