En vente Local 110 m²

Description

L'agence Immosalignac vous propose ce local commercial polyvalent situé sur l'avenue de Lyon à Péronnas, au coeur d'un secteur en plein développement. Idéal pour commerce, bureaux ou activité professionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix et de nombreux atouts.

Description du bien :

oSuperficie : 110 m2, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins.
oUsage actuel : Actuellement exploité en boucherie, le local peut être vendu tout équipé pour continuer cette activité ou remis à nu pour tout autre usage (bureaux, commerces, services).
oAccessibilité privilégiée : Inclus avec le local, 8 places de parking dédiées pour un accueil optimal de vos clients.
oProximité commerciale : Non isolé, le local est situé à côté d'autres commerces, garantissant un flux constant et une excellente visibilité.
oVitrine spacieuse : Une façade bien exposée qui maximise l'attractivité de votre activité.

Les atouts de ce local :

oEmplacement stratégique : En plein coeur de la nouvelle zone commerciale et résidentielle de Péronnas, sur une avenue très fréquentée.
oPolyvalence : Convient pour un commerce de proximité, une activité libérale, des bureaux ou un showroom.
oEquipement sur mesure : Possibilité de reprise des équipements existants (idéal pour une boucherie) ou aménagement personnalisé.
oParking inclus : Un réel avantage pour vos clients avec 6 places privatives.

Informations pratiques :

oPrix de vente : 240.000 EUR.
oDisponibilité : À convenir, selon votre projet.

Pourquoi investir dans ce local ?

Ce bien offre une polyvalence d'utilisation, une adresse de prestige et un environnement dynamique, parfait pour développer votre activité dans des conditions idéales. Avec ses places de parking dédiées et sa localisation stratégique, il constitue une opportunité rare sur le marché.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez Immosalignac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur immosalignac.com