Description
Idéalement située, sur la commune prisée de Chêne-Bougeries, au sein d’un chemin privé et résidentiel,
cette charmante maison (jumelée par le garage) bénéficie de la proximité du centre-ville et de toutes les
commodités (transports publics, commerces, écoles, etc…).
Elle profite en outre d’un cadre verdoyant, aux portes de la campagne.
Construite en 1998, sur une agréable parcelle de 470 m2, cette propriété est parfaitement entretenue
(partiellement rénovée entre 2011 et 2018). Elle nécessite néanmoins quelques travaux de remise au
goût du jour.
Disposant d'une surface habitable d'env. 160 m2 et d'une surface utile (y compris sous-sol) d'env. 230
m2, l'ensemble se compose comme suit:
Rez-de-chaussée (68 m2 + véranda chauffée de 23 m2) :
- Dégagement entrée avec rangements
- Salle de douche rénovée et complète (douche, lavabo & WC)
- Cuisine entièrement équipée avec espace repas
- Véranda chauffée – espace salle à manger – accès terrasse & jardin
- Séjour avec cheminée et espace salle à manger
Étage (68 m2) :
- Dégagement avec rangements
- 4 chambres à coucher de tailles moyennes
- Salle de bains complète (baignoire, double vasque & WC)
Sous-sol (68 m2 – entièrement excavé et chauffé) :
- 2 grandes pièces polyvalentes
- Cave / cellier
- Buanderie / local technique
- Réduit sous-escaliers
Extérieurs :
- Beau jardin aménagé avec terrasse, orientée plein sud
- Garage fermé pour une voiture avec nombreux rangements
- 2 places de parking extérieures
A noter que le système de chauffage a été remplacé en 2018 et est donc en parfait état.
