En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison en pierre. Venez découvrir ce bien composé : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, un salon, un coin bureau, d'une salle de bains avec WC et douche. - A l'étage : un palier desservant 1 chambre et 1 bureau. - Grenier d'environ 20m2, qui peut être aménagé. L'intérieur de la maison comprend un poêle à bois et un poêle à granulés. L'assainissement est conforme. Cette maison offre un cadre parfait pour un élevage canin, un grand terrain clôturé et des installations adaptées avec des espaces intérieurs et extérieurs. Dépendances et parc extérieur. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (297 kWh/m² annuels) et B pour la classe climatique (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 570 euros et 2 170 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter le Cabinet FOLLIOT - Gavray-sur-Sienne.