En vente Maison 6 pièces 160 m2

Ville NANTES
Code postal 44300
Type de bien Maison
Surface 160 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 572 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Adresse L'ATELIER IMMOBILIER
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Adresse 511 route de St Joseph - St Joseph de Porterie
44300 NANTES
Téléphone Fixe 0240522500

Description

NANTES ERDRE SAINT JOSEPH DE PORTERIE Exclusivité l'Adresse Un "sans faute" pour cette magnifique maison en parfait état, entretenue avec rigueur et soin. Matériaux de qualité et bon goût sont les mots clés de cette propriété. Cette vaste maison de plus de 200 m² au sol est idéale pour accueillir une grande famille, recevoir les amis confortablement ou tout simplement faire cohabiter vie personnelle et professionnelle. Vous serez charmé par cette immense pièce de vie avec cheminée de plus de 60 m² à la triple exposition et accueillant une magnifique cuisine aménagée équipée avec son îlot central et prolongé d'une grande table intégrée, parfait pour les moments de convivialité. Besoin d'une vie de plain pied ? Un vrai espace parental vous attend avec une chambre communiquant directement avec une pièce dressing aménagée et donnant accès sur une belle salle de bains et W-C individuel. Une seconde chambre avec placard ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, un agréable pallier venant desservir 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 20 m² chacune au sol dont 2 avec grand placard. Vous profiterez également de son grand jardin idéalement exposé , des 2 terrasses pour profiter des extérieurs aux beau jours. Un grand garage avec espace buanderie Les + : une maison lumineuse où il fait bon vivre offrant de nombreux rangements, des espaces adaptés aux exigences et besoins de chacun, une "formule aboutie" rare sur le marché (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
17
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an