En vente Maison 4 pièces 63 m²

Description

POZZO vous propose cette maison de 4 pièces de 63 m² à SARTILLY BAIE BOCAGE (50530). Il s'agit d'une maison mitoyenne construite en 1948 de 2 niveaux. Elle compte un séjour de 17 m², deux chambres de 12 m² et 16 m², une kitchenette, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie d'un chauffage électrique . Elle va demander des travaux malgré un extérieur en bon état. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à une minute des écoles. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les gares Folligny et Avranches à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N175 est accessible à 10 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. Il y a également un restaurant, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte. Cette maison a une classe énergétique D (184 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière POZZO Sartilly 02 33 68 68 88 , vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.