En vente Appartement 4 pièces 114 m²

Description

Situé dans le quartier du Cygne d'Enghien, à 600m du lac, dans une copropriété avec jardin paysagé, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, prends place un appartement traversant de 114,40m2 carrez profitant de deux balcons filants totalisant 25m2. Cet appartement récemment rénové se caractérise par un agencement en étoile. Une entrée distribue un premier dressing, un espace nuit, un double séjour et un espace détente agrémenté d'un sauna deux places. Le double séjour de 37m2 orienté sud/ouest profite de trois double porte fenêtres permettant l'accès au balcon, d'une cheminée avec insert, et prolongé par une cuisine équipée de 10m2 séparé par une verrière type atelier. Coté nuit, deux chambres partagent une salle d'eau, une troisième chambre organisé en suite bénéficie d'une salle de douche avec water-closet, un second dressing et un WC indépendant complètent le plan. Cet appartement récemment rénové avec goût, sa lumière, son calme, et les aménagements proposés font de ce bien, un lieu de vie familiale propice à recevoir. Une cave et un parking couvert complètent l'annonce. Transport: RER C Saint Gratien à 950m et Ligne H Enghien Les Bains à 1 100m CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 310 euros et 3 180 euros (abonnement compris) Contact : Grégory 06 60 65 34 66 RSAC : 822 473 120 Paris Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6100 euros. Gregory Brasier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.