En vente Appartement 4 pièces 118 m²

Description

Au coeur du futur Quartier Village Delage, dans un magnifique immeuble industriel classé et récemment ravalé, découvrez ce loft en duplex de 103,18 m² (118 m² au sol), situé au troisième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace avec rangements, menant à une pièce de vie de 48 m² où se mêlent un séjour cathédrale au style Eiffel, évoquant le caractère industriel, et une élégante cuisine italienne Armony, pour une touche contemporaine. Les larges façades vitrées, les ouvertures zénithales et les verrières assurent une continuité visuelle et une luminosité exceptionnelle à l'ensemble de l'espace. A l'étage, accessible par un escalier métallique depuis le séjour, se trouve l'espace parental composé d'une chambre avec salle d'eau privative. Attenant au séjour se situe l'espace enfant avec une salle de bain et à l'étage deux chambres zénithales avec toilettes. Ce loft représente l'harmonie parfaite entre le charme historique du bâtiment et le confort moderne, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de style. Une place de parking extérieure est également incluse avec le bien. Il est également équipé de climatiseurs réversibles pour garantir un confort optimal en toutes saisons. Le quartier dynamique en plein essor allie harmonieusement habitations et entreprises, modernité et patrimoine, ainsi que ville et nature. Vous serez à proximité immédiate du parc des Bruyères, à quelques minutes de la gare de Bécon-les-Bruyères et de la future gare du Grand Paris Express. Bien soumis au régime de la copropriété, 140 lots dont 48 lots d'habitation, procédures en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 euros et 1 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Sophie YON- 06 18 36 65 84 - EI - Agent Commercial - RSAC : 837 580 166 Nanterre. Copropriété de 140 lots Charges annuelles : 1432.2 euros. Sophie YON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 580 166 - Nanterre.