En vente Appartement 5 pièces 93 m²

Description

Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence contemporaine datant de 2004, cette élégante propriété de 93 m² s'accompagne d'une vaste terrasse de 98 m², véritable jardin suspendu offrant un panorama époustouflant sur Paris, avec la tour Eiffel et le Sacré-Coeur en ligne de mire. Située à deux pas des commodités, cette adresse rare allie confort, sérénité et fonctionnalité. Cet appartement saura vous conquérir par sa luminosité exceptionnelle dû à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, prolongement naturel des espaces de vie... La terrasse, arborée et sans vis-à-vis, offre un écrin de verdure suspendu en plein ciel. Parfaitement orientée, elle invite à profiter de moments de détente tout en admirant un panorama à couper le souffle avec ce sentiment de dominer Paris et bien plus encore. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et apaisante vous enveloppe. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial, tandis que le séjour-salle à manger s'ouvre généreusement sur la terrasse, sublimant l'effet « dedans-dehors ». Trois chambres lumineuses, dont une avec accès direct à l'extérieur, viennent compléter ce lieu de vie unique. Une salle d'eau moderne complète ce bien, pensé pour une vie quotidienne harmonieuse. Deux places de parking au sous-sol complètent ce bien soumis au régime de la copropriété. Située à deux pas des commerces, écoles et transports. T6 Parc André Malraux à 2 mn, commerces et écoles à proximité CLASSE ENERGIE :D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1133 euros et 1533 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nadège: 06 70 75 49 04 - EI - Agent Commercial - N°RSAC 892.863.226 ? Paris Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2672 euros. Nadège DELACHAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892863226 - Paris.