En vente Appartement 4 pièces 137 m²

Description

Situé au coeur des Chartrons, ce duplex occupe les premier et second étages d'un magnifique immeuble en pierre. Dès l'entrée, un charmant jardin d'hiver sous verrière, baigné de lumière, vous accueille avant de révéler une spacieuse pièce de vie avec une double hauteur sous plafond. Une cuisine attenante, entièrement équipée, complète cet espace convivial. Ce niveau dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. A l'étage, un vaste dégagement, idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint, mène à une très grande chambre d'environ 22 m², dotée de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Sa localisation prisée, son calme, sa luminosité et la qualité de ses prestations font de cet appartement de charme un lieu alliant caractère et confort moderne. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 962 euros. Léa Rehnfeldt (EI) Agent Commercial : 06 01 32 57 34 / Numéro RSAC : 894 327 071 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1584 euros. Lea Rehnfeldt (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 327 071 - Bordeaux.