En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

Idéalement situé, en hypercentre, dans le très prisé quartier des Antiquaires à Dijon, ce charmant appartement de 50 m² (loi Carrez), complété par un espace de 20 m² en souplex, prend place en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de douche. Un escalier en colimaçon conduit à la partie basse du souplex, ouverte sur l'extérieur et récemment rénovée. Ce volume supplémentaire convient idéalement pour une chambre, un bureau ou un espace de loisir. Parquet en chêne massif, pierres apparentes et plafond à la française : tels sont les atouts qui permettent à cet appartement d'allier cachet et emplacement unique. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Classe énergie : D - 155Kwh/m²/an - Classe climat : B - 30kg CO2/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Charges de copropriété annuelles : 1575 euros - Informations sur procédure en cours non connues Coline Rodier - Agent commercial EI - RSAC 949 150 7000 DIJON - 06.79.83.14.07 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1575 euros. Coline RODIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - DIJON.