En vente Immeuble 11 pièces

Ville Bordeaux
Code postal 33000
Type de bien Immeuble
Surface
Nombre de pièces 11 pièces
Prix 560 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Honoré SAS
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Adresse 5 rue de Condé
33000 Bordeaux
Téléphone Fixe 0768145091

Description

IMMEUBLE en pierre de 210m2 environ sur 3 niveaux avec jardin de 80m2 Façade ravalée, toiture en très bon état, double vitrage Travaux intérieurs à prévoir pour une rénovation complète avec de la surface de plancher à créer : budget 300.000 EUR TTC (devis à disposition) Gros potentiel pour un projet de colocation (10 chambres à aménager) de bureaux, coworking, ou professions médicales Emplacement très dynamique, très forte demande locative Rentabilité nette coliving 10 chambres : 7% Matrice cadastrale : Un lot d'habitation A pied : - du tram ligne B - des campus étudiants (INSEEC, Digital Campus, EFREI, LISAA, ESARG, Suptertiaire, NOSCHOOL - des bureaux du Crédit Agricole, CDISCOUNT, BETCLIC, OVH, Mama Works - de la cité du Vin, du musée de la Marine - de nombreux restaurants, bars et commerces

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Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
GES non communiqué