En vente Appartement 3 pièces 73 m²

Description

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse - Idéal Investissement ou Résidence Principale à La Celle-Saint-Cloud

Situé au cOEur de La Celle-Saint-Cloud, cet appartement de 3 pièces d'une surface totale de 73 m² saura vous séduire par sa luminosité et son potentiel. Il est idéalement agencé pour offrir un confort de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Datant de 1960, l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour mettre en valeur tout son potentiel. Une opportunité pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image.

Au sein d'une résidence sécurisée, vous pourrez profiter de nombreux avantages tels qu'un interphone, un gardien et un accès fermé. Le chauffage, assuré par le réseau de chauffage urbain, garantit une chaleur constante et maîtrisée.

Un emplacement de stationnement et deux box sont inclus, pour un stationnement pratique et sécurisé.

L'exposition est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer pour envisager un projet immobilier sereinement.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 800 lots principaux situés dans une copropriété formant 1800 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 400¤ par mois (soit 4800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT F indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mollier Mathieu - EI (ID 82917) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 512750696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1800.
Quote part annuelle(moyenne) : 4800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252659)