En vente Maison 3 pièces 60 m²

Description

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Au cOEur de Feyzin, Maison de Ville Moderne et Rénovée avec Terrasse et Stationnement !

Cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 60 m², a été entièrement rénovée en 2018 pour offrir un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Agencée sur un seul niveau, elle convient parfaitement à une petite famille ou à des citadins à la recherche de confort et de praticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le bel espace de vie comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, idéale pour préparer de savoureux repas en famille. Les deux chambres d'environ 11 m² offrent des espaces cosy pour la détente et le repos. La salle de bain moderne et les toilettes séparées complètent ce bien.
Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse, parfaite pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Deux places de stationnement sont également disponibles pour un confort au quotidien.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de mitoyenne bénéficie d'une rénovation de qualité, assurant un cadre de vie agréable et confortable.
Les équipements de chauffage individuel, incluant un système de chauffage au sol, une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantissent une température optimale tout au long de l'année.

Cette maison est le compromis parfait entre fonctionnalité, confort et modernité. Saisissez cette opportunité de visiter ce bien d'exception à Feyzin, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités de la vie urbaine. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Stéphanie Gamba - EI (ID 95958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30252771)