En vente Immeuble 11 pièces 348 m²

Description

Castelnaudary centre-ville, l'Agence IMOGROUP vous propose en exclusivité, ce très bel immeuble de caractère entièrement rénové avec d'excellentes prestations et beaucoup d'élégance. Il comprend 3 appartements : un Type 4 avec patio-terrasse et deux Type 3 avec chacun leur terrasse privative, un local commercial. Au rez-de-chaussée : vaste entrée commune, un local commercial de 74 m² (possibilité de le transformer en garage), grands celliers, immense cave en sous-sol. Au 1er étage : un splendide appartement de type 4 de 110 m² conçu autour d'un patio-terrasse, avec salon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres avec parquet. DPE : D Au 2nd étage : un appartement de type 3 de 70,17 m² avec pièce de vie- cuisine aménagée et équipée donnant accès sur terrasse et dépendance, 2 chambres, salle de bains. DPE : D Au 3ème étage : appartement de type 3 sous combles de 45 m² (loi Carrez) avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, terrasse.DPE : D L'ensemble est actuellement libre. Il était jusqu'à présent occupé par les propriétaires. Il peut aussi bien convenir à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité sans travaux pour louer en vide ou meublé, ou également s'adresser à une famille, en quête d'espace. Ce bien est équipé de 5 compteurs électriques, 3 chaudières gaz, 1 compteur eau divisionnaire. Vous apprécierez son emplacement avec tous les commerces et parking gratuit à proximité immédiate, écoles, gare et Canal du Midi accessibles à pied. Ses atouts : luminosité, charme bourgeois, état irréprochable, 3 terrasses. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)