En vente Appartement 6 pièces 151 m2

Ville ORANGE
Code postal 84100
Type de bien Appartement
Surface 151 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 315 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Stéphane Plaza Immobilier Orange
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Adresse
84100 Orange
Téléphone Fixe 0432851168
Portable 0640941326

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville d'Orange et de la gare, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Orange, vous propose en Exclusivité ce superbe appartement de 151 m² récemment rénové avec des matériaux de qualité et proposant de belles prestations avec deux places de parking privées dans une cour sécurisée et fermée par un portail électrique. Possibilité de créer un accès au toit terrasse de près de 50 m². (Sous réserve d'accord du copropriétaire et en sus.) En effet, ce bien fait parti d'une copropriété bien entretenue et composée de seulement deux co-propriétaires. Ainsi, vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante donnant accès au hall d'entrée de 12 m² (Idéal pour stocker vélos et autres) et à un bel escalier vous menant à l'appartement situé au premier étage de l'immeuble. L'appartement lumineux par son exposition au sud, se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte et son ilot central ainsi qu'une petite arrière cuisine de 3.25 m². Ensuite, vous disposerez d'une véritable suite parentale de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau avec WC. De l'autre côté de la pièce de vie, un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards (l'une de 10.50 m² et les deux autres de 13 m²), une salle de bains de 5.34 m², un WC séparé et une buanderie de 5.11 m². L'ensemble est parfaitement équipé avec notamment un chauffage / climatisation en gainable pour toutes les pièces assurant un confort total. Un produit bien situé et rare à la vente, à découvrir très rapidement ! Frédéric Lambert : O6.4O.94.13.26 / O4.32.85.11.68 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
82
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
2
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an