En location Appartement 4 pièces 80 m²

Description

A louer : Magnifique T4 avec garage privatif à Limoges ? Avenue des Ruchoux Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Limoges ? Découvrez ce superbe T4 de 80,73 m², disponible à partir du 01/01/2025. Adresse : 117 Avenue des Ruchoux, dans un immeuble calme. Surface habitable : 80,73 m². 4 pièces comprenant : Une grande entrée avec de nombreux rangements. Un spacieux séjour baigné de lumière naturelle. Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo) . 3 chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé . Stationnement et rangements : Un garage privatif, un grenier et une cave inclus. Situation idéale : Quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles). Espaces optimisés : Parfait pour une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Équipement complet : Cuisine équipée et nombreux rangements. Garage privatif : Rare à Limoges, idéal pour stationner ou stocker. Informations financières : Loyer : 630 euros/mois charges comprises (dont 40 euros de provisions sur charges). Dépôt de garantie : 590 euros. Honoraires : 662 euros TTC (dont 242 euros pour l'état des lieux). ? Informations énergétiques : DPE : Classe E (288 kWh/m²/an). GES : Classe E (63 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles : Entre 1 709 euros et 2 310 euros. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement idéal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Référence L167