En vente Maison 7 pièces 200 m²

Description

Dans un quartier calme de PESCHADOIRES, en retrait de la route. Ensemble immobilier comprenant 2 maisons récentes, toutes deux édifiées de plain pied. Le tout sur une belle parcelle arborée de 4000m². La première maison, construite en 2005, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, salle d'eau, wc séparé, 3 chambres, garage attenant. Pour une surface habitables de 127m². La deuxième maison, construite en 2008, comprend également une cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, une salle d'eau, wc séparé et 2 chambres, pour 76m² habitables. Chaudière individuelle gaz pour chacune des 2 maisons. Tout à l'égout. Les 2 maisons ont été construites par un groupement d'artisan local et réputé, avec des matériaux de qualité. Elles ont depuis été parfaitement entretenues. Cet ensemble atypique conviendra pour loger un ainé à proximité, ou compléter ses revenus par une location des plus facile à gérer ! DPE MAISON 1 : énergie primaire C (111kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (21 kgCO2/m²/an) - énergie finale 101 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 1070 et 1510 euros DPE MAISON 2 : énergie primaire C (134kWh/m²/an) - gaz à effet de serre C (26 kgCO2/m²/an) - énergie finale 121 kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 840 et 1180 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.