En vente Maison 3 pièces 43 m2

Ville LABOUHEYRE
Code postal 40210
Type de bien Maison
Surface 43 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 170 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Côté Patio Ychoux - Côté Patio LABOUHEYRE
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Adresse 239 rue des hauts fourneaux
40210 LABOUHEYRE
Téléphone Fixe 0750985080
Portable 0750985080

Description

Situé dans le parc de loisirs sécurisé « Les Clos de Gascogne », ce charmant chalet de 49 m², construit en 2020, vous séduira par son cadre calme et sa luminosité. Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Le chalet dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un maximum de praticité. A l'extérieur, profitez d'une jolie terrasse couverte, d'un coffre de jardin, et d'un terrain privatif de 347 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Le parc « Les Clos de Gascogne » est entièrement fermé et sécurisé avec un portail à code ou télécommandes et offre de nombreuses prestations : une piscine, un boulodrome, ainsi qu'un spa avec jacuzzi, hammam et sauna pour votre bien-être. Vous bénéficierez également d'un accès direct à pied au lac « De Peyre », avec une zone de baignade surveillée en été, et une plage de sable fin. Idéalement situé à Labouheyre, vous aurez accès à toutes les commodités locales, magasins alimentaires et autres, marché hebdomadaire, gare, cinéma, terrains de tennis, pôle santé avec médecins généralistes, dentistes, kinésiste, ostéopathe et beaucoup d'animations culturelles et l'accès direct à l'autoroute. Le parc se trouve à seulement 1h de Bordeaux et 1h de Biarritz, et à 25 minutes des plages. Venez découvrir ce havre de paix, où nature, confort et bien-être se rencontrent !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
151
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an