En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

Situé en plein centre d'Arpajon, dans une copropriété de seulement 22 logements, cet appartement T4 duplex de 90 m² vous offre un cadre de vie moderne, agréable et pratique. À deux pas des écoles, des transports en commun, des commerces et des services de proximité, cet appartement allie confort et fonctionnalité, dans un emplacement idéal pour profiter de la ville au quotidien. ​Description du bien : ​ Côté Jour :​ Entrée avec toilettes séparées : Accueil pratique et fonctionnel, optimisé pour votre confort. Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² : Un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, avec un accès direct à une terrasse de plus de 10 m². Idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté Nuit (à l’étage) :​ Deux chambres avec placard intégré : Des chambres bien agencées, offrant un bel espace de rangement et une ambiance chaleureuse. Salle de bains avec toilettes : Confort et praticité pour toute la famille, avec des équipements modernes. Troisième chambre avec salle d’eau privative : Un véritable espace parentale ou une chambre d'amis, avec sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort supplémentaires. Compléments et Atouts :​ Place de parking double sous-bâtiment : Un stationnement sécurisé, pratique pour deux véhicules. Chauffage performant : Système de chauffage individuel avec chaudière à condensation et radiateurs basse température, garantissant un confort optimal tout en réalisant des économies d’énergie. Domotique : Gérez la température de votre appartement à distance grâce à une application mobile, ainsi que de vos volets roulant et votre alarme. Sécurité renforcée : Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et système de vidéosurveillance dans le parking souterrain, offrant une tranquillité d’esprit totale. Pourquoi choisir cet appartement ?​ Emplacement privilégié : Idéalement situé au cœur d’Arpajon, cet appartement est à quelques pas de toutes les commodités, vous permettant de profiter pleinement de la ville tout en vivant dans un environnement calme et sécurisé. Un bien rare et fonctionnel : Avec son agencement optimisé, ses chambres spacieuses, et sa grande terrasse, cet appartement répond à tous vos besoins en matière de confort et de praticité. Commodités modernes : Chauffage performant, domotique et sécurité renforcée sont au rendez-vous pour un cadre de vie serein et moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! ​ Cet appartement est une véritable rareté sur le marché, offrant un mélange parfait de confort, de sécurité et de praticité. Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons en ensemble ! Prix : 389 900 € commission incluse, à la charge du vendeur. Frais de notaire offert ! ​Appartement disponible au mois de décembre 2024. Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au R.C.S. Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoine.com Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : -15-2024 https://www.excelliumpatrimoine.com/ https://www.excelliumpatrimoine.com/biens-disponibles