En vente Appartement 4 pièces 83 m²

Description

"Appartement T4 Duplex avec Domotique – Petite Copropriété Sécurisée au Coeur d'Arpajon Situé au coeur de la charmante ville d’Arpajon, découvrez cet appartement T4 duplex dans une résidence intimiste Idéalement positionné , ce bien conjugue confort de vie, sérénité et praticité grâce à sa proximité avec les écoles, transports en commun, commerces et services de la vie quotidienne Caractéristiques du logement : - Type : T4 Duplex (Niveaux 3 et 4) - Surface habitable : 83,36 m² - Surface utile : 94,85 m² - Balcon : 5,22 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées - Disposition : Niveau 3 : ▪ Une entrée avec rangement ▪ Une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux (35,93 m²) ▪ Un WC indépendant ▪ Accès à un balcon Niveau 4 : ▪ 3 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec salle d’eau ▪ Une salle de bain séparée ▪ Un second WC indépendant ▪ Espaces de dégagement et rangements optimisés Prestations haut de gamme : Confort moderne : ◦ Cuisine et salle de bains équipées ◦ Grands volumes et luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées ◦ Derniers niveaux équipés de lucarnes pour une ambiance chaleureuse ◦ Connectivité intégrée : gestion du chauffage et de l’alarme à distance via une application mobile Sécurité renforcée : ◦ Vidéophone, digicode à l’entrée et badges de proximité ◦ Parking double sous-bâtiment avec vidéosurveillance télé-surveillée Un cadre de vie unique : La résidence se distingue par son architecture inspirée des villages de la Brie, avec ses façades aux tons ocre, menuiseries gris clair et toitures en tuiles Elle est entourée de jardins arborés, véritables havres de paix pour les résidents Cet environnement offre une tranquillité rare à seulement quelques kilomètres de Paris Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Appartement disponible au mois de décembre 2024 Prix : 395 900 euros commission incluse, à la charge du vendeur   FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS ! Contactez l’agence immobilière :  Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au RCS Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoinecom Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 15-2024 https://wwwexcelliumpatrimoinecom/ https://wwwexcelliumpatrimoinecom/biens-disponibles"