En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

"Cadre paisible et verdoyant : T3 idéal à proximité des commerces et services Découvrez ce superbe appartement de type T3, situé au 2ᵉ étage de la résidence , idéalement située à deux pas du centre-ville de Linas Cette résidence élégante et moderne s’intègre harmonieusement dans un quartier calme et pavillonnaire, tout en offrant un accès rapide à Paris via la N20 en moins de 30 minutes Descriptif de l’appartement : - Surface habitable : 61,38 m² Pièces principales : ◦ Séjour / Cuisine : 28,23 m² ◦ Chambre 1 : 11,66 m² ◦ Chambre 2 : 10,00 m² ◦ Salle de bains : 4,47 m² ◦ WC séparé : 1,26 m² ◦ Rangement : 1,26 m² Extérieur : ◦ Balcon de 5,37 m², idéal pour profiter des beaux jours Prestations : ◦ Beaux volumes lumineux ◦ Peinture velours blanche et finitions soignées ◦ Isolation thermique et phonique RT 2012 pour un confort optimal ◦ Chauffage individuel Résidence et services : La résidence est entourés de vastes espaces paysagers et arborés, conférant une ambiance paisible et intimiste Parmi les atouts de la résidence : - Sécurité renforcée : Platines vidéophones, badges de proximité et vidéosurveillance au parking - Confort moderne : Ascenseurs desservant tous les étages, locaux vélos, et parkings en sous-sol - Écologie et économie d'énergie : Conception conforme aux normes RT 2012 et certification NF Habitat - Deux places de stationnement en sous-sol incluses avec l'appartement Localisation : La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité : - De la Mairie, de la Poste et des commerces locaux - D’établissements scolaires et d’infrastructures sportives - De la N20, permettant un accès rapide à Paris Ce bien est idéal pour les familles, les jeunes actifs ou pour un investissement locatif dans un cadre verdoyant et résidentiel Pour toute demande d’informations sur ce bien, n’hésitez pas à me contacter Si vous envisagez de vendre votre propriété, discutons-en ensemble ! Prix : 309 000 euros commission incluse, à la charge du vendeur Contactez l’agence immobilière :   Stéphane Lesage - Consultant immobilier indépendant Inscrit au RCS Evreux 925 371 734  Email : slesage@excelliumpatrimoinecom Téléphone : 06 43 82 25 26 Mandat de vente : 27-2024 https://wwwexcelliumpatrimoinecom/ https://wwwexcelliumpatrimoinecom/biens-disponibles"