En vente Maison 5 pièces 126 m²

Description

Découvrez en exclusivité à Macheren dans une rue calme, à 10min de Saint-Avold, 10min du B'est à Farebersviller, 15min de Forbach :

Cette maison individuelle de 5 pièces d'une superficie de 125,5m2 habitables avec : de plain-pied au RDC : 3 chambres dont une avec accès terrasse, entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés.
Sous-sol : complet (maison + sous terrasse) avec garage 3 véhicules largement, grand atelier, buanderie, 2 grandes pièces de rangement et cellier.
Exterieur : terrain plat de 26ares avec des chevaux à l'arrière et aucun vis-à-vis !
Construction de 2000 en béton cellulaire, bonne classe énergétique D, travaux de drainages et gouttières effectués cette année, chauffage au sol et poêle à pellets.
Aucun travaux à prévoir sauf remise aux goûts.

PHOTOS ET VIDEOS DISPONIBLES sur demande.

PRIX : 259 000EUR
Honoraires charge du vendeur

DPE D : 247 kWh/m2.an
Emissions GES B : 8 kg CO2/m2.an
Date réalisation des diagnostics : 24/05/2023
Estimation frais annuels d'énergie : 1861 - 2517EUR/an
Année de référence pour le calcul des coûts : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr