En vente Appartement 2 pièces 38 m2

Ville Le Perreux-sur-Marne
Code postal 94170
Type de bien Appartement
Surface 38 m2
Nombre de pièces 2 pièces
Prix 276 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence GuyHoquet TOURNAN EN BRIE - Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS
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Adresse 28/30 rue de Paris
77220 GRETZ ARMAINVILLIERS
Téléphone Fixe 33164420971

Description

Situé dans le Triangle d'Or de Le Perreux sur Marne, venez découvrir cet appartement au premier étage d'une résidence au charme des années 30 et donnant sur cour.Sa localisation exceptionnelle, Commerces au pied de l'immeuble, Marché couvert à 50m, Mairie à 200m, Transports bus et RER E et A, en font un de ses atouts majeurs !Il se compose d'une entrée aménagée avec placards sur mesure, d'un WC indépendant avec lave mains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon avec meuble TV intégré, une chambre avec salle d'eau.L'appartement est en parfait état et dispose de fenêtres double vitrage pvc et de volets roulants solaires.Il est dispose en outre d'une cave, très utile pour le stockage.Le chauffage collectif est assuré par une chaudière à Fuel qui alimente des radiateurs ACOVA et les charges annuelles pour cet appartement sont de 1900 euros.Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.Prenez vite contact auprès de votre agence Guy Hoquet pour le visiter.Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
207
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
31
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an