En vente Maison 5 pièces 109 m²

Description

Excellente opportunité pour les investisseurs ! Cette charmante maison en pierre de 109 m², construite en 1877, est actuellement louée à 600 euros/mois, offrant une rentabilité brute attractive de 7,52 % et nette de 7,2 % combine le charme de l'ancien et des espaces fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez accueilli(e)s par un spacieux hall qui mène à un séjour lumineux de 20 m², parfait pour des moments de convivialité. La cuisine séparée, entièrement équipée et pratique (15 m²). Avec trois chambres confortables, dont une de plus de 14 m², la maison offre suffisamment d'espace pour une famille ou pour aménager un bureau. Côté pratique, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage et d'un sous-sol spacieux pour du rangement supplémentaire. A l'extérieur, un agréable patio permet de profiter des belles journées en toute tranquillité. Située dans un quartier calme, la maison est à proximité immédiate des commodités : supermarchés à 6,5 km et écoles à moins de 4 km. Les amateurs de nature apprécieront les environs propices aux balades. Investissement sécurisé avec locataires en place, à visiter rapidement !