En vente Maison 4 pièces 91 m²

Description

REF 16252 - 275 600 euros FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située en campagne de Vieux-Vy-sur-Couesnon, au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir ce Avre de paix avec un environnement verdoyant! Cette longère est composée au rez-de-chaussée comme tel: une entrée, un grand séjour de 29m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux WC et une arrière cuisine. Sur l'ensemble de la bâtisse, vous disposez également d'un grenier de 100m² aménageable permettant de belles possibilités! Les +: Vous trouverez de nombreuses dépendances, un garage de 75m² avec porte électrique, un étang et beaucoup de terres agricoles permettant des activités agricoles ou maraichères. Les travaux à prévoir sont: l'assainissement, le mode de chauffage, les huisseries, l'électricité et le rafraichissement intérieur. Il est également possible d'acquérir l'habitation comprenant 4 hectares de terrain ainsi que l'étang pour un montant de 213 000 euros FAI. A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : F (419 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : C ( 12 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: (1730 euros à 2370 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 275 600 euros FAI comprenant 6% d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 260 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)