En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

A vendre ? Orléans, proche gare et tramway, cet appartement fonctionnel de 66,07 m² (Loi Carrez), situé au 4? étage avec ascenseur, offre un cadre idéal alliant confort et praticité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon côté cour, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation, et une cave privative complète ce bien. Parfaitement desservi par les transports et proche des commodités, cet appartement classé D au diagnostic énergétique représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 2714.8 euros.