En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER Située dans la baie du MONT ST MICHEL, proche AVRANCHES, au calme et sans vis à vis, jolie maison édifiée en 2012 d'environ 120 m² comprenant : - au rez de chaussée : entrée avec placards, cuisine équipée et aménagée avec ilot central ouvert sur une salle à manger, salon avec poêle à granulés, buanderie, bureau (ou chambre avec arrivée/évacuation d'eau pour potentielle salle de bains), WC. - à l'étage : mezzanine, salle de bains (douche et baignoire), 3 chambres. Terrasse carrelée sur dalle béton, cour en enrobé, garage (avec eau et électricité), cabanon de jardin sur dalle, jardin clos, portail électrique. Le tout sur un terrain d'environ 1004 m². La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 179 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 100 euros et 1 550 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière POZZO Avranches pour une première visite de cette maison à vendre.