En vente Maison 7 pièces 128 m²

Description

Quartier résidentiel Foch/Bois Bonnet maison première main de 2004 de 7 pièces, en co-propriété de passage, à proximité (à pied) de tous commerces, services, écoles et RER. Sur un terrain de 306 m2, la maison est d'une surface habitable de 128 m2 loi Carrez avec combles aménageables de 20 m2 à 3.50m de hauteur au faitage, ainsi qu'un sous-sol de 70 m2 comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie (chaudière gaz murale Frisquet avec régulation extérieure proportionnelle intégrale, eau chaude sanitaire de 120ls) et un local poubelles extérieur. La maison comprend en rez de chaussée surélevée, une entrée avec placard, un WC avec fenêtre, une cuisine aménagée, un bureau avec porte fenêtre ainsi qu'un double séjour (salon/salle à manger) avec 3 portes fenêtres donnant sur la terrasse ouvert sur un jardin agréablement fleuri. Exposition est/ouest. Chauffage au sol, volets roulant et battant et conduit cheminée ou poêle à bois, toutes les fenêtres aluminium K Line 4/16/4. Accès au premier étage par un escalier en bois, donnant sur un palier carrelé. Cette étage comprend quatre chambres lumineuses avec parquet en chêne massif, une salle de douche, un WC séparé, une salle de bains parentale à aménager ainsi que 2 salles d'eau à aménager pour les autres chambres. (fluides et vidange présent). Volets battant et toutes les fenêtres K line aluminium 4/16/4. Chauffage radiateur acier, robinets thermostatiques et thermostats d'ambiance. Au sous-sol, portail et porte de garage motorisés, accessible SUV et camionnette, buanderie, chaufferie ( chaudière neuve gaz Frisquet fournie), centrale d'aspiration centralisée. A l'extérieur : un jardin arboré sur rue ainsi qu'un jardin à l'arrière de la maison avec terrasse et une place de parking. Passage arboré et fleuri en co-propriété avec portail automatisé et accès à l'arrière du jardin avec parking personnel. Travaux réalisés: changement des cartes électroniques des portails, la peinture de la grille de clôture et du portail de la maison, la peinture des volets battant, la peinture des gardes au corps, la peinture de l'entrée, de la cuisine, et des WC du RDC. Travaux à prévoir : la peinture sur mur pré-peint pour le salon, le bureau, les escaliers, les chambres et les salles d'eau offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Equipements des salles d'eau à prévoir (fluides et vidange présent). Tout l'agencement, les cloisons du rez de chaussée et du premier étage peuvent être modifiées, la maison est construite sur le principe poteaux /poutre. Charge annuelle de co-propriété : assurance 100 euros TTC Cette maison rare à la vente dans le quartier Foch fait partie d'une petite co-propriété de deux lots (servitude de passage uniquement) réalisée par le propriétaire actuel, c'est l'occasion d'acquérir un bien récent et de qualité dans un quartier recherché. Marjorie Mahié : 0671252361 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .