En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

NOUVEAUTÉ SUR CHANTEPIE (35135) Vous rêvez de vivre au coeur de Chantepie, avec tout à portée de main ? Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, votre agence indépendante locale, vous propose ce superbe T3 en hyper centre-ville, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Lors de la visite vous y découvriez une entrée fonctionnelle avec un grand placard, un cellier/buanderie, idéal pour y ranger tout notre Bazard. Cuisine ouverte sur pièce de vie et donnant l'accès à un balcon (Sud, Est), parfait pour une pause votre café ou un moment de détente,. Un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec fenêtre ce qui procure encore plus de luminosité et un toilette indépendant. Au sous-sol : un garage individuel. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière toute neuve (2024) Bien soumis à la copropriété Copropriété de 38 lots (dont 16 logements). Charges annuelles : 767 euros (entretien chaudière inclus, pour partir tranquille). DPE : - Consommation énergie primaire (C) : 147 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (C) : 28 Kg CO2/m2/an Consommation entre 960 euros et 1350 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.89 euros.