En vente Maison 8 pièces 168 m²

Description

CHARTRES DE BRETAGNE, COMMUNE DE RENNES METROPOLE, Maison d'architecte idéalement située en fond d'impasse, au calme dans un cadre verdoyant , à proximité du centre-ville, ce bien atypique offre un très bel espace de vie de plain pied : un hall d'entrée, un salon séjour double pourvu d'un poêle à bois, une cuisine spacieuse, une grande chambre prolongée par un bureau, une salle d'eau, une buanderie. L'étage dispose d'un espace bureau et bibliothèque, trois chambres avec chacune sa mezzanine, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également les deux garages, le cellier, l'allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que la bonne performance énergétique de la maison grâce à la pompe à chaleur, la climatisation réversible et les panneaux solaires. Classe énergie B - Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 euros et 1 730 euros , prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022, 2023 , abonnement compris. 424 350 euros honoraires inclus 3.5% à la charge de l'acquéreur soit 410 000 euros net vendeur. Etat des risques naturels et technologiques accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)